Mimergatan 1A
Centrum, VÄSTERÅS
Nu finns chansen att förvärva denna otroligt trivsamma och rymliga bostad om hela 103 kvadratmeter på Östermalm. Här bor ni lugnt och stillsamt samtidigt som ni har citys utbud och puls alldeles utanför. Lägenheten är välplanerad och har en riktigt härlig planlösning. Vardagsrum och kök i öppen lösning med stora fönsterpartier som ger ett otroligt generöst ljusinsläpp. Stort badrum med separat tvättavdelning - så praktiskt. Utöver det så finns även en Gäst-wc. Tre möjliga sovrum. Nuvarande ägare disponerar två av de ursprungliga sovrummen som ett stort rum just nu, men det går att återställa till två separata rum för den som har behov av det. Brf Lothar, där bostaden är belägen är en ekonomiskt stabil förening med välskötta fastigheter. Föreningen har bland annat installerat solceller på taket nyligen. På innergården finns en härlig grönyta med flera sittgrupper där ni kan njuta av sommarkvällarna om ni inte vill sitta på den egna balkongen. I månadsavgiften till föreningen ingår bland annat bredband. Här bor ni med närhet till det mesta, så som till exempel citys alla butiker och restauranger. Det är endast ett hundratal meter till matvarubutik och ca 5 minuters promenadväg till centralstationen så perfekt för den som pendlar. Hoppas vi ses på visning. Varmt välkomna!
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
6 008 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
398 469 kr
Andelstal
0 %
Rum
4 st
Sovrum
2 st
Boarea
103 m²
Våningsplan
1 / 7
Hiss
Ja
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2003
Reg. Fastighetsmäklare
Interiör
Lägenheten är registrerad som 4 rok men disponeras av nuvarande ägare som 3 rok. Går lätt att återställa till 4 rok genom att sätta upp en vägg. Entré in i hall med klinkergolv och ljusa väggar. Garderober som är perfekta för förvaring av ytterkläder. Intill hallen finns en praktisk Gäst-Wc som är helkaklad och utrustad med handfatskommod, spegelskåp och wc. Inre möblerbar hall med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns en praktisk klädkammare/förråd. Vardagsrum och kök i öppen planlösning. Här råder ett otroligt härligt ljusinsläpp med stora fönsterpartier. Parkettgolv, ljusa väggar och en smakfull fondvägg. Köket har gott om arbetsytor och har vitvaror från kvalitetsmärket Husqvarna. Här finns fullhög kyl och frys, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, diskmaskin, spishäll samt fläkt. Stort och rymligt helkaklat badrum som har en avskärmad tvätt-avdelning. Där finns tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och förvaringsskåp. I badrummet finns dusch bakom glasväggar, handfatskommod, spegelskåp och wc. Sovrum 1 med utgång till balkong. Parkettgolv, ljusa väggar och en praktisk skjutdörrsgarderob finner ni här. Sovrum 2 och sovrum 3 utgör för närvarande ett stort rum. Men med enkelhet kan detta igen återställas till två sovrum för den som önskar. En liten del av det ursprungliga sovrum 2 har gjorts om till klädkammare/förråd som i dagsläget disponeras som ett litet kontor, mycket praktiskt!
Månadsavgift
6 008 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
398 469 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen: dels från senast tillgängliga årsredovisning och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft).
Energideklaration
Utförd
Utförd: 17/3 2019
Klass
E
Förbrukning
130 kWh/kvm per år
Drift per år
Elförbrukning
4 200 kr
Summa
4 200 kr
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Byggår
2003
Förening
Namn
Brf Lothar.
Organisationsnr
769607-5006.
Gårdsplats
Härliga grönytor och fina planteringar. Flera sittgrupper finns ute på sommaren. Utöver detta så finns även föreningens parkeringsplatser på innergården.
Ekonomi
Månadsavgifterna höjdes 1 januari år 2025 men 6%. Inga fler höjningar beslutade i dagsläget.
Om föreningen
Föreningens fastighet består av två flerbostadshus i tre respektive sju våningar med totalt 46 bostadsrätter. Föreningen är medlem i MBF (Mälardalens Bostadsrättsförvaltning ek för) Västerås. Styrelsen har tecknat avtal med MBF om ekonomisk och administrativ förvaltning.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Inom föreningen finns 12 st parkeringsplatser med laddmöjlighet, kostar ca 1 000 kr/mån. Samt 530 kr/månad för en vanlig plats utan laddmöjlighet. I dagsläget är det ca 12 st som står i kö till parkeringsplatserna.
Renoveringar
År 2015: Markarbeten på innergården. År 2018: Utbyte av samtliga frånluftsfläktar på A-huset samt installation av portkodsystem till alla entréportar. År 2022: Renovering av hissar År 2023: Solceller monterade. Laddstolpar installerade på föreningens parkeringsplatser.
Tv och bredband
Ip-tv och bredband från Sappa ingår i månadsavgiften.
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angivet.
Lägenheter
46 st.
Pantsättningsavgift
588 kr.
Överlåtelseavgift
1 470 kr. Betalas av Köpare.
Karta
Planlösning
Planritning